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空き家管理サービス 定期清掃/巡回清掃

トラストユーサービスの空き家管理は「清掃・ごみ処理・除草管理」全てが自社施工!

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 トラストユーサービスでは、空き家の定期清掃/巡回清掃/定期点検を行っております。


人が住まなくなった家は劣化が進んでしまいます。定期的な管理を怠り、換気・清掃を行わないと、カビ・錆などの発生や害虫発生といった問題が発生します。壁・天井の腐食が急速に進行し、劣化スピードが増してしまいます。将来、空き家の売却や賃貸を考えていらっしゃる方は、特に定期的な管理が必要となります。 

 

 弊社では、基本的な作業内容(家屋内の掃き掃除・拭き掃除、埃取り、要所の拭き上げ、蜘蛛の巣除去、排水溝清掃、郵便物管理、異常点検、水流し、換気(窓開け)、除草剤散布など)はもちろんの事、毎回の作業時に他社以上に現地の様子を細かく撮影します。「オーナー様が現地確認しなくても、写真だけで現地様子を把握出来る」という事を最重要項目として写真撮影しております。

 

 お見積り・ご相談は無料で行っております。対応エリアも、他業務より広く設定していますので、他県であってもお気軽にご相談ください。

【空き家管理 定期清掃基本プラン】:6,600円~(税込)/月1回

※巡回清掃ルート以外の現場に関しては、交通費が別途発生する可能性がございます。

※「~敷地面積(建物以外の部分)30坪・一戸建て内の部屋割り"3LDK"までの大きさ」の価格となります。

※作業時間:約2時間までの想定の価格となります。


【空き家管理 定期清掃基本プラン内容】

①家屋内の掃き掃除、拭き掃除・要所の拭き上げ・蜘蛛の巣除去、家屋内破損点検


家屋内廊下・階段・各部屋など、箒やクイックルワイパー・コロコロなどで掃除していきます。必要に応じて、手すり・窓サッシなどの拭き上げも行います。家屋内部の蜘蛛の巣除去も行います。ご希望の場合は、蜘蛛の巣予防薬剤の散布も可能です。掃除をしながら、家屋内に破損が無いかの点検も行います。

②換気(窓開け)、鍵点検、水道・トイレの水流し、蛇口の点検


作業中は全ての窓や扉を開け、換気を行います。空気の入れ替えにより、カビの発生防止に繋がります。換気は約30~60分間の実施になります。また、水道やトイレの水流しを行います。錆付着・臭気発生防止に繋がります。換気と水流しを行うと同時に、「窓の鍵が正常かどうか」「蛇口からの水漏れは無いか」などの点検も行います。

③排水溝、水回りの簡易清掃


排水溝や水回り(キッチン、トイレ、浴室)の簡易清掃も行います。基本清掃プランでは、「埃取り、目立つ汚れの水拭き清掃」程度の「簡易清掃」までとなります。排水溝に関しては、現場により、サランラップで悪臭防止やごみの侵入防止をしています。(この作業の適切・不適切は意見が分かれますので、見積り時にご相談としております。)

④敷地内のごみ拾い、除草剤散布、郵便物の管理、建物外部の目視点検


敷地内のごみ拾い、及び除草剤散布を行います。(手作業による草取り、または草刈機による除草作業をご希望の場合は別途料金となります。)庭木がある場合は、別途料金で剪定も請負可能です。郵便物の対応は、「チラシ・DMは処分、それ以外の郵送物は契約者様に転送」となります。(※海外転送の場合は別途料金となります)また、外部から建物を目視点検し、異常が無いかを確認します。

⑤作業後の写真付メール報告


毎回の作業後、オーナー様に「施工内容、現地状況」をメール報告致します。

報告内容は、現場毎に異なりますが、

・施工内容 ・不法投棄ごみの有無 ・建物の汚れ具合

・郵便物の状況 ・草木の状況 

・建物内外の致命的な破損 ・その他気付いた点 

などが主な報告内容となります。

【オプション項目】(価格は税込表記)

・草取り、草刈り作業:月額1,100円~

・部屋数超過:1部屋あたり月額1,100円~

・庭木剪定、簡易枝落とし、伐採など:応相談

・照明点検:応相談

・特別清掃(外壁の水洗い清掃など):応相談

・家屋内の一括清掃(ハウスクリーニング)に関してもご相談可能です。

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